Service Urbanisme

Le service urbanisme vous donne toutes informations concernant :

    • Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et cadastre
    • La composition de votre dossier d’urbanisme dans le cadre de votre projet
    • Les informations relatives à l’assainissement de votre habitation

Le service est ouvert tous les jours aux heures d’ouverture de la mairie.

 

LES AUTORISATIONS D’URBANISMES

La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, il faut déposer un permis de construire ou une déclaration préalable.

Redon Agglomération est chargée de l’instruction des permis de construire et ainsi que des déclarations préalables ayant une création d’emprise au sol; les autres autorisations d’urbanisme sont instruites par la mairie.

 

LE PERMIS DE CONSTRUIRE

C’est une autorisation administrative qui constate qu’un projet est conforme :

      • Aux règles d’urbanismes locales (PLU)
      • Aux règles d’urbanismes nationales
      • Aux règles relatives à la sécurité, la salubrité, l’alignement, la protection des monuments historiques et des sites naturels…

Demande de Permis de construire

La demande se fait en 4 exemplaires complets.

Plus de renseignement : www.service-public.fr 

 

LA DÉCLARATION PRÉALABLE

Pour certains types de travaux, une demande de permis de construire n’est pas requise. Il faut par contre faire une demande de déclaration préalable.

Demande de Déclaration Préalable de travaux

La demande se fait en 4 exemplaires complets.

Pour plus renseignements :  www.service-public.fr

 

LE CERTIFICAT D’URBANISME

C’est un acte administratif qui indique les règles d’urbanisme, les limitations administratives au droit de la propriété et le régime des taxes et participations d’urbanisme applicables à un terrain donné et selon le type de CU, l’état des équipements publics existants ou prévus.

Il est délivré gratuitement à toute personne le demandant.

Il existe deux types de Certificat d’Urbanisme (CU) : le certificat d’urbanisme d’information et le certificat d’urbanisme opérationnel.

I-Le Certificat d’Urbanisme d’information (CUa)

Il est demandé en l’absence de projet précis pour connaître les règles d’urbanisme applicables, la situation du terrain à l’intérieur de la commune et les servitudes publiques.

La demande se fait en 2 exemplaires

II-Le Certificat d’Urbanisme opérationnel (CUb)

Il est demandé pour savoir si un projet peut être réalisée sur le terrain. Avant d’acquérir un terrain, il est conseillé de demander un certificat d’urbanisme opérationnel. Il vous délivre une information claire et objective sur la constructibilité et les droits et obligations attachés à un terrain.

La demande se fait en 3 exemplaires.

Demande de Certificat d’Urbanisme

Plus de renseignements : www.service-public.fr

ATTENTION ! Le certificat d’urbanisme n’est pas une autorisation, il ne remplace pas le permis de construire.

 

LA DÉCLARATION D’OUVERTURE DE CHANTIER

La déclaration d’ouverture de chantier est un document qui permet de signaler à la mairie le commencement de ses travaux. Elle doit obligatoirement être adressée dès le commencement des travaux.

La demande se fait en 3 exemplaires.

Formulaire pour la Déclaration d’Ouverture de Chantier

Plus de renseignements : www.service-public.fr

 

LA DÉCLARATION ATTESTANT L’ACHÈVEMENT DES TRAVAUX

La déclaration attestant l’achèvement des travaux est un document qui permet d’attester auprès de la mairie :

      • l’achèvement des travaux
      • et leur conformité par rapport à l’autorisation d’urbanisme accordée.

Cette déclaration est obligatoire pour les travaux ayant fait l’objet :

Plus de renseignements : www.service-public.fr

 

LA TAXE AMÉNAGEMENT

La délivrance d’une autorisation d’urbanisme peut donner lieu au paiement de la taxe d’aménagement (TA) et de la redevance d’archéologie préventive (RAP) calculées en fonction de la surface taxable (ST) créée à l’occasion du projet.

Taxe Aménagement – Loire-Atlantique

Taxe de la commune de Massérac en vigueur en 2020 : 1 %

 

LE CONSEIL ARCHITECTURE URBANISME ET ENVIRONNEMENT (CAUE)

En amont de votre projet, vous pouvez, également, consulter l’architecte conseil du CAUE. Il peut :

      • Vous aider dans vos démarches administratives
      • Vous aider à déterminer vos besoins et à réaliser une bonne insertion de votre construction dans le site environnement
      • Vous conseiller dans le choix des volumes, des matériaux, des couleurs, des plantations

Ce service s’adresse aux personnes désirant construire ou réhabiliter une habitation mais en aucun cas ne se charge de la maitrise d’œuvre des projets. L’architecte conseil qui vous recevra sera à disposition gratuitement.

Munissez-vous de documents utiles à la compréhension du projet (photographie du terrain, plan cadastral, esquisse ou avant-projet) et prenez-rendez-vous au service urbanisme.

Consultez le site du CAUE : www.caue44.fr

 

Repas dansant – DOUDOU

L’association DOUDOU organise un repas dansant

le samedi 15 février 2020 à partir de 19 heures, animé par Xavier.

Menu :  Kir, Poulet cari, fromage, tarte aux pommes, café

Tarifs : 15 € pour les adultes et 7.50 € pour les enfants

Réservation au 06.44.07.62.36 avant le samedi 8 février 2020 (présence de coupon de réservation obligatoire)

Repas des Aînés

La Municipalité organise son repas annuel pour les + 70 ans et leur conjoint.

Pour les personnes ne pouvant pas se déplacer, ils reçoivent un colis gourmand.

REPAS DES BENEVOLES

L’Amicale Laïque de Massérac offre un buffet campagnard à tous ses bénévoles le samedi 23 novembre pour les remercier.

Soirée sur invitation

POT AU FEU

Le Club des 2 Rivières organise son Pot au feu

Le samedi 16 novembre à  12 H 30 à la Salle polyvalente

Adulte : 17 € (sans boisson)  –  Enfant : 7 €  –  Emporter : 15 €

Réservation au 06.64.23.51.04 ou au 02.40.79.85.60

Théâtre ASSOCIATION DE BIENFAITEURS

Théâtre “Et pourquoi pas nous?” présente Association de Bienfaiteurs, une comédie en 2 actes de Martine RIGOLLOT

Les 18, 19, 20, 25, 26 et 27 octobre 2019 à la Salle Polyvalente

20h30 les vendredis et samedis et 14h30 les dimanches

1ère Partie présentée par la troupe des enfants (9/12 ans) “Ils m’énervent” de Delphine LEVANT et de Marie DE BUEGER

Tarifs : 6 €  /  -12 ans : 3 €     –  Paiement sur place, emplacement libre

Réservation au 07.54.82.17.15 du lundi au vendredi de 9h à 18h

Revue de presse

2019

Les Infos de Redon 2019 – Gare

Ouest france 2019 – Gare

Presse Océan 2019 – Gare

Les Infos de Redon – 1

Les Infos de Redon – 2

Les Infos de Redon – 3

Les Infos de Redon – 4

Ouest – France 2019

Presse Océan 2019

L’Eclaireur

2018

Les Infos de Redon 2018-1

Les Infos de Redon 2018-2

Les Infos de Redon 2018-3

Ouest-France2018

Presse-Ocean2018

Les Infos du 11/12/2018 – Repas CCAS 1er décembre 2018

2017

Les Infos de Redon 2017

Ouest-France2017

Presse-Océan2017


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ouest-france-2-juillet-2014-page-001
ouest-france-12-13-juillet-2014-page-001
presse-ocean-2-juillet-2014-page-001
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Ecole Robert Deschamps

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L’école Robert Deschamps compte 4 classes de la maternelle au primaire, une salle de motricité, un dortoir pour les petits et une salle d’accueil périscolaire.

L’équipe enseignante se compose  de : Clotilde MOURAUD qui assure le poste de directrice, de maîtresse de CP et CE1,  Adeline CHOTEAU assure la classe des maternelles (TPS, PS, MS et GS), Frédéric PAUGET assure la classe de CM1 et Chloé MICHAUD assure la classe CE2 et CM2 pour l’année scolaire 2020-2021.

Marion LE CUZIAT assure le lundi la classe d’Adeline CHOTEAU (les maternelles) et le mardi la classe de Clotilde MOURAUD (CP-CE1).

Murielle DEROUALLE assiste Adeline CHOTEAU dans la classe de maternelle ainsi que la périscolaire en tant qu’ATSEM.

Pour inscrire votre enfant la 1ère fois, vous devez remplir la fiche ci-dessous et la rapporter à la mairie ensuite vous pourrez contacter Mme MOURAUD pour un rendez-vous au 02.28.05.04.84.

Fiche Inscription École Robert Deschamps 

 

 
Classe maternelle de TPS/ PS/ MS – Adeline CHOTEAU et Marion LE CUZIAT

   
Classe de CM1 – Frédéric PAUGET


Classe de CP-CE1 – Clotilde MOURAUD

  
Classe de CE2-CM2 – Chloé MICHAUD


Dortoir



Salle de Motricité


Salle de périscolaire

 

 

 

Cinéma

Cinéma l’Odéon à Guémené-Penfao

1 salle pouvant accueillir 170 personnes, films du jeudi au lundi,

Des séances pour les petits le premier mercredi du mois excepté en juillet, août & septembre « Ciné des petits ». Chaque premier mercredi du mois, à 16h venez découvrir des films d’animation de 3 à 6 ans suivi d’un goûter offert par le cinéma. D’octobre à juin. Tarif : 3,50€ / personne.

Le Festival Cinéfilous a lieu pendant les vacances scolaires d’automne. Tarif unique : 4 €

Un tarif attractif : 5,50€/ personne et 4€ pour les -14 ans et 1,50€ pour la location de lunettes 3D. La carte de fidélité gratuite, pour 10 places achetées, la 11e est offert

Cinéma Redon

cine-manivel-redon

http://www.cinemanivel.fr/

Hébergement en gîtes

GÎTE & CHAMBRES D HÔTES LES CHARMETTES 

Maryse & René Desrosches
4 La Bessière
44290 MASSERAC
06.13.65.34.03     07.52.02.55.72
LES GÎTES DE LA COUR

CONLAN Maria et Tony
Paimbu
44290 MASSERAC
02.40.51.39.79  -  gitebrittany@gmail.com 
site web : fr.gite-brittany.com

Médiathèque

 

La Médiathèque de Massérac est intégrée dans le réseau intercommunal de médiathèques et bibliothèques du territoire ! Avec votre carte unique d’adhérent, vous pouvez emprunter dans les 27 structures de Redon Agglomération.

Les emprunts sont cumulable d’une médiathèque à une autre soit 15 livres + revues, CD DVD, etc. L’emprunt et le retour des documents se font dans la médiathèque d’appartenance du document.

Les tarifs d’inscription : 14 € à partir de 18 ans Gratuit pour les établissements scolaires, les demandeurs d’emploi, les bénéficiaires de minima sociaux (sur justificatifs).

Si vous ne trouvez pas un document en rayon, vous pouvez le faire venir.

MEDIATHEQUE
1 ter, rue St Benoît
44290 MASSERAC
TEL : 02/40/79/35/12
mediatheque-masserac@orange.fr

Horaire :
Mercredi de 15 h à 17 h
Jeudi journée scolaire
Samedi de 10 h à 12 h

http://www.mediatheques.redon-agglomeration.bzh/

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Météo

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